<$BlogRSDUrl$> Risalah Rapat Proyek Pembangunan Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA

---

March 2005
April 2005
May 2005
June 2005
July 2005
August 2005
September 2005
October 2005

---

Nama : Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA 
Jenis Pekerjaan : 
   Pekerjaan Struktur 
   Pekerjaan Arsitektur 
   Pekerjaan Mechanical & Electrical 
Lokasi : Jalan Purnawarman 59 Bandung
IMB : No. 503.642.3/SI-1204-Disbang/II-05 
Pemberi Tugas : Bidang Sarana Yayasan Pendidikan Islam Bandung 
Pengawas Manajemen Konstruksi : Tim Pengawasan / Manajemen Konstruksi 
                                dari Yayasan Pendidikan Islam Bandung 
Perencana : Tim Perencana dari Yayasan Pendidikan Islam Bandung 
Pelaksana : PT. Wijaya Kusuma Contractor 
Biaya Pelaksanaan : Total Rp. 8.366.316.000,- 
Waktu Pelaksanaan : 200 hari kalender,
terhitung sejak tanggal 11 April 2005 sampai dengan 31 Oktober 2005 
Masa Pemeliharaan : 60 hari kalender terhitung sejak diserahkan untuk pertama kali.

RISALAH RAPAT KE-1
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKRETARIAT
PASCASARJANA UNISBA

HARI/TANGGAL : 18 APRIL 2005
JAM : 10.00-11.30 WIB
TEMPAT : RUANG RAPAT GEDUNG YPI BANDUNG

Hadir dalam rapat :

1-Bpk. Odang Muchtar-Pemimpin Proyek
2-Bpk. Irfan Syafrudin-Sekretaris Proyek
3-Bpk. Koko Heriyadi-Staff Proyek/Bid.Sarana
4-Bpk. Habibullah R-Pengelola Teknis/MK
5-Ibu Sri Sularti-Koord.Pengawas Lapangan
6-Bpk. H.Akbari-Pengawas Lapangan
7-Bpk. Estiyan D-Pengawas Lapangan
8-Bpk. Maman S D-Tim Perencana
9-Bpk. Asep-Tim Perencana
10-Bpk. Nurochman-Tim Perencana
11-Bpk. Richardo Santosa-Kontraktor PT. WKC
12-Bpk. Inking-Kontraktor PT. WKC

Materi Rapat :

1. Koordinasi/evaluasi dengan telah dimulainya pekerjaan pembangunan Gedung Pasca Sarjana UNISBA
2. Laporan Pengelola Teknis/MK
3. Masalah-masalah dan pemecahannya

1. Koordinasi/evaluasi telah dimulainya ppekerjaan.pembangunan Gedung Pasca Sarjana oleh unsur yang terlibat, yaitu :
* Pengelola Administrasi Proyek
* Pengelola Teknis / Tim Pengawasan Proyek
* Perencana
* Kontraktor Proyek PT. WKC
* SPK sudah diberikan pada tanggal 11 April 2005
* Pelaksanaan pembongkaran telah dimulai tanggal 14 April 2005 , pada hari ini mencapai 30%.

Target selesainya bongkaran selama 2 minggu dari SPK diterima.
* Pembuangan tanah tidak boleh mengotori jalan raya
* Bangunan untuk Kantor Pelaksana dan Direksi Keet sedang direnovasi oleh UNISBA, akan diselesaikan dalam minggu ini.
* Jaminan Pelaksanaan telah disampaikan ke Pemimpin Proyek
* Kontrak pelaksanaan akan ditunda + 2 minggu, menunggu selesai usulan biaya untuk pekerjaan Arsitektur.

2. Laporan Pengelola Teknis / MK
* Pekerjaan bongkaran tidak dihitung dalam prestasi pekerjaan struktur, waktu pelaksaan
ditetapkan 2 minggu setelah SPK diterima.
* Supaya dibuat revisi skedul dengan dimasukkan pekerjaan bongkaran, yaitu :
a. Master schedule untuk seluruh pekerjaan yang akan disetujui oleh Pemimpin Proyek dan Project Manager
b. Mini Schedule per 2 minggu dengan uraian pekerjaan yang lebih rinci
* Rapat lapangan akan dilakukan setiap minggu yang akan dihadiri oleh :
a. Kontraktor Pelaksana
b. Tim Pengawas Proyek
c. Staff Pengelola Administrasi Proyek / Bpk. Koko
d. Tim Perencana / Bpk. Maman
* Rapat Bulanan setiap 4 minggu sekali akan dihadiri oleh :
a. Pimpinan Kontraktor Pelaksana
b. Proyek Manager dan Tim Pengawas Proyek
c. Pemimpin Proyek dan Staff Pengelola Proyek
d. Tim Perencana
* Berita Acara Kemajuan Pekerjaan, BA pembayaran, Angsuran, sebaiknya disiapkan pada Rapat Bulanan.
* Gambar-gambar Arsitektur, M&E, dan BQ, telah diselesaikan oleh Perencana dan diserahkan kepada, Pemimpin proyek, MK dan Kontraktor
* Kontraktor diminta membuat penawaran Pekerjaan Arsitektur sesuai dengan gambar bestek yang telah diberikan. BQ bisa dipakai untuk perbandingan perhitungan volume.
* Hari Senin tanggal 25 April harus sudah selesai, dan akan diadakan Rapat Evaluasi jam 10.00 WIB.
3. Masalah-masalah dan pemecahannya
No.-Masalah-Pembatasan-Instansi
1-Posisi Bangunan
* Jarak As A - ke dinding utara
* Jarak As B - ke dinding selatan
* Jarak As 1 - ke pagar depan
* Akan dilakukan pengukuran ulang untuk menentukan posisi yang tepat, akan dibuat alternatif jalan masuk mobil ke basemen hanya satu arah.
* Menurut IMB dari as jalan ke muka bangunan (As - 1) adalah 17,50m
* Perencana
* PT. WKC
* Pengawas/MK
2-Pondasi kolom pada posisi As 6-7
* Tidak ada pondasi pada kolom, menumpang pada sloof
* Dinding bata menumpang pada pondasi batu kali
* PT. WKC
* Perencana Struktur
3-Cantilever As A dan As 6, lebar 3,5m apakah cukup kuat
* Akan dievaluasi kembali oleh perencana struktur
* PT. WKC
* Perencana Struktur
* Perencana
4-Posisi lift dan jenisnya
* Lift dimulai dari lantai 1
* Struktur Lift, rangka, dinding batu bata
* Akan dibuat gambar revisi
* PT. WKC
* Perencana Struktur
* Perencana
5-Posisi genset + ground tank
* Akan ditentukan oleh perencana
* PT. WKC
* Perencana
6-Pekerjaan tambah kurang
* Akan dihitung bersama kontraktor dan MK, untuk diajukan ke Pimpro
* PT. WKC
* MK
7-Ijin kerja lembur dan keamanan
* Ijin kerja lembur sampai malam supaya koordinasi dengan staff pimpro Bpk. Koko
* Keamanan disiapkan oleh pihak Kontraktor
* PT. WKC
* Pengelola Proyek
8-Efisiensi struktur
* Dijajagi alternatif dengan struktur baja seluruhnya, konsultasi dengan kontraktor baja apakah bisa lebih efisien
* PT. WKC
* MK