<$BlogRSDUrl$> Risalah Rapat Proyek Pembangunan Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA
















March 2005
April 2005
May 2005
June 2005
July 2005
August 2005
September 2005
October 2005



This page is powered by Blogger. Isn't yours?

Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA




DATA PROYEK
Nama : Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA 
Jenis Pekerjaan : 
   Pekerjaan Struktur 
   Pekerjaan Arsitektur 
   Pekerjaan Mechanical & Electrical 
Lokasi : Jalan Purnawarman 59 Bandung
IMB : No. 503.642.3/SI-1204-Disbang/II-05 
Pemberi Tugas : Bidang Sarana Yayasan Pendidikan Islam Bandung 
Pengawas Manajemen Konstruksi : Tim Pengawasan / Manajemen Konstruksi 
                                dari Yayasan Pendidikan Islam Bandung 
Perencana : Tim Perencana dari Yayasan Pendidikan Islam Bandung 
Pelaksana : PT. Wijaya Kusuma Contractor 
Biaya Pelaksanaan : Total Rp. 8.366.316.000,- 
Waktu Pelaksanaan : 200 hari kalender,
terhitung sejak tanggal 11 April 2005 sampai dengan 31 Oktober 2005 
Masa Pemeliharaan : 60 hari kalender terhitung sejak diserahkan untuk pertama kali.


RISALAH RAPAT KE-30 (R.LAPANGAN) 

RISALAH RAPAT KE-30 (R.LAPANGAN)
PROYEK PEMBANGUNAN
GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA


TANGGAL : RABU 31 AGUSTUS 2005
JAM : 13:30 - 15.00
TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA

HADIR DALAM RAPAT
1 Bpk.Budiyanto MK
2 Bpk.Wawan H PT.WKC
3 Bpk.Ricardo PT.WKC
4 Bpk.Faisal PT.WKC
5 Bpk.Heri PT.WKC
6 Bpk.Akbari MK
7 Bpk.Koko H YPI
8 Bpk.Maman S Perencana
9 Bpk.Mimih AM Perencana
10 Ibu Sri Sularti MK
11 Bpk.Estiyan MK
12 Bpk.Habibullah R Project Manager

MATERI RAPAT :
1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA

HASIL PEMBAHASAN :

1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
· Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-18 = 74,3225%
· Rencana minggu ke-18 = 79,2289%
· Deviasi, lambat = 4,9065%
· Perincian masing-masing pekerjaan, adalah =
· Realisasi progress pek. Struktur = 95,2779%
Rencana = 100%
Deviasi, lambat = 4,7221%
· Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 53,2055%
Rencana = 59,4839%
Deviasi, lambat = 6,2783%
· Realisasi progress pek. M E = 78,0331%
Rencana = 83,0891%
Deviasi, lambat = 5,0560%



2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA
NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI
1 Evaluasi progress pekerjaan · Skedul crash program akan dibuat oleh PT.WKC· Pekerjaan tambah kurang ME akan dihitung· Akan diadakan evaluasi skedul dengan para suplier ME· Perkerjaan tambah kurang Finishing akan dihitung · PT.WKC· Perencana· MK
2 Pintu PVC · Telah disetujui perencana, warna abu-abu muda · PT.WKC· MK· Perencana
3 Ground tank · Gambar lay out ruang pompa diserahkan untuk membuat detail struktur · PT.WKC· MK· Perencana
4 Partisi gypsum (mati) · Pada aula lantai 1 tidak dipasang · PT.WKC· MK· Perencana
5 Pekerjaan plafond · Pemasangan rangka plafond yang kurang baik supaya dibetulkan· Pemasangan GRC menggunakan sekrup, tidak dipaku dan harus presisi· Plafond lantai 1, ruang direktur, ruang assisten direktur, ruang kepala bidang studi, digunakan sebagai mock up · PT.WKC· MK· Perencana
6 Meja Counter lantai 1 · Detail akan dibuat oleh perencana · PT.WKC· MK· Perencana
7 Rancana pagar belakang/samping · Akan dievaluasi oleh perncana · PT.WKC· MK· Perencana
8 Lampu pada dinding · Akan dievaluasi oleh perencana · idem
9 Sound system · Rencana penambahan sound system pada ruang kuliah lantai 1,2,3, gambar akan dibuat oleh Perencana · PT.WKC· MK· Perencana
10 BP Listrik · Segera diajukan oleh YPI UNISBA· Akhir September akan dilakukan testing commisioning · PT.WKC· MK· Perencana

MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi
InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager

posted by Estiyan D MT  # 10:19 PM
Wednesday, August 31, 2005


RISALAH RAPAT KE-29 (R.LAPANGAN) 

RISALAH RAPAT KE-29 (R.LAPANGAN)
PROYEK PEMBANGUNAN
GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA


TANGGAL : RABU 24 AGUSTUS 2005
JAM : 13.30 - 15.00
TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA

HADIR DALAM RAPAT
1 Bpk. Maman S Perencana
2 Bpk. Wawan H PT.WKC
3 Bpk. Faisal PT.WKC
4 Bpk. Dadan MK
5 Bpk. Akbari MK
6 Bpk. Habibullah R P MK
7 Ibu Sri Sularti K MK
8 Bpk. Estiyan MK

MATERI RAPAT :
1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA

HASIL PEMBAHASAN :

1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
· Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-17 = 66,0450%
· Rencana minggu ke-17 = 73,2939%
· Deviasi, lambat = 7,2483%
· Perincian masing-masing pekerjaan, adalah =
· Realisasi progress pek. Struktur = 93,5970%
Rencana = 100%
Deviasi, lambat = 6,4030%
· Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 37,9496%
Rencana = 47,1768%
Deviasi, lambat = 9,2262%
· Realisasi progress pek. M E = 69,8446%
Rencana = 78,5822%
Deviasi, lambat = 8,7376%



2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA
NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI
1 Evaluasi progress pekerjaan · Fabrikasi atap sedang dilaksanakan· Pemasangan rangka atap menunggu umur beton (kolom dudukan kuda-kuda beton baru 1 minggu)· Untuk mengejar keterlambatan finishing dibuat crash program s/d tgl 15 Septembar akan diselesaikan pekerjaan dinding, lantai, plafond, dll, kecuali daun pintu· Pekerjaan kurang untuk ME diprestasikan sesuai dengan skedul yang ada· Pekerjaan tambah untuk finishing dan ME supaya dihitung oleh PT.WKC · PT.WKC· Perencana· MK
2 Dinding / cat texture · Mock up telah disetujui oleh Perencana supaya dihitung biaya pekerjaan tambah · PT.WKC· MK· Perencana
3 Ruang lift · Atap lift dilantai 1 sudah disetujui, penutup atap manggunakan polycarbonat, contoh agar segera diajukan (warna coklat)· Pada lantai 1 ada balustrade dari bata dan diatasnya ada handrail · PT.WKC· MK· Perencana
4 Pintu PVC · Supaya diajukan contoh sample PVC untuk contoh warna · PT.WKC· MK· Perencana
5 Ventilasi pada ruang toilet · Seluruh bouvenleigh pada ruang toilet dipotong 5cm untuk ventilasi · PT.WKC· MK· Perencana
6 Lemari tanam · Diatas lemari ruangan terbuka dinidng belakangnya diaci/dicat· Lemari ukuran besar pada ujung ruangan (lt 2,3,4) tidak dipasang, sebagai perluasan ruang · PT.WKC· MK· Perencana
7 Ground tank dan ruang pompa · Struktur grund tank sesuai dengan gambar rencana· Tidak ada kolom ditengah ruang· Posisi balok sesuai dengan gambar rencana, tulangan ditambah satu buah· Tinggi plafond ruang pompa 3.00m· Posisi pressure tank diusulkan didalam ruang pompa, lay out telah dibuat, posisi diatas balok, akan dievaluasi oleh perencana · PT.WKC· MK· Perencana
8 Pekerjaan AC · Sudah mulai dilaksanakan · PT.WKC· MK· Perencana
9 Test Geolistrik · Tidak dapat dilaksanakan pada gedung baru · PT.WKC· MK· Perencana

MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi
InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager

posted by Estiyan D MT  # 10:18 PM
Wednesday, August 24, 2005


RISALAH RAPAT KE-28 (R.LAPANGAN) 

RISALAH RAPAT KE-28 (R.LAPANGAN)
PROYEK PEMBANGUNAN
GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA


TANGGAL : KAMIS 18 AGUSTUS 2005
JAM : 13.30 - 15.00
TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA

HADIR DALAM RAPAT
1 Bpk. Maman S Perencana
2 Bpk. Wawan PT.WKC
3 Bpk. JS Nasution PT.WKC
4 Bpk. Faisal PT.WKC
5 Bpk. Dadan MK
6 Bpk. Akbari MK
7 Bpk. Estiyan MK
8 Bpk. Habibullah R P MK
9 Bpk. Adam D Perencana
10 Bpk. Ricardo PT.WKC
11 Ibu Sri Sularti Ko MK

MATERI RAPAT :
1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA

HASIL PEMBAHASAN :

1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
· Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-16 = 58,5152%
· Rencana minggu ke-16 = 66,0106%
· Deviasi, lambat = 7,4954%
· Perincian masing-masing pekerjaan, adalah =
· Realisasi progress pek. Struktur = 90,5551%
Rencana = 100%
Deviasi, lambat = 9,4449%
· Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 26,1652%
Rencana = 34,7886%
Deviasi, lambat = 8,6234%
· Realisasi progress pek. M E = 62,7542%
Rencana = 68,5119%
Deviasi, cepat = 5,7577%



2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA
NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI
1 Evaluasi progress pekerjaan · Struktur atap sedang fabrikasi di site, gording 30%· Tangga terakhir dicor hari ini· Kedalaman ground tank disesuaikan dengan volume debit air yang telah disepakati (74m3)· Keterlambatan ME karena peralatan ME belum bisa dipasang pada ground tank· Keterlambatan finishing pada kosen aluminium dan pemasangan plafond· Akan dibuat schedule untuk mengejar target prestasi· Team tenaga kerja akan ditambah · PT.WKC· Perencana· MK
2 Dinding / cat texture · Mock up belum dibuat · PT.WKC· MK· Perencana
3 Ruang lift · Atap lt.1 pada ruang lift usulan atap disesderhanakan· Glass blok pada lantai 2,3,4· Pelataran lift dipasang paving block · PT.WKC· MK· Perencana
4 Ruang pompa · Elevasi atap ruang pompa menabrak lisplank, ususlan atap dibuat bertingkat sesuai dengan ketinggian plafond, akan dibuat shop drawing· Pressure tank diatas atap · PT.WKC· MK· Perencana
5 Bouvenleigh pada toilet dan ruang panel · Kaca tidak dipasang penuh, dipotong 5cm untuk ventilasi · PT.WKC· MK· Perencana
6 Lintel betol pada tampak muka · Lantai 2,3,4 lebar 150cm· Lantai 1 lebar 90cm tidak menempel pada dinding (ada celah 15cm) · PT.WKC· MK· Perencana
7 Geolistrik · Sudah ada peninjauan dari YPI, dan geologi ke lokasi · Belum ada keputusan lebih lanjut · PT.WKC· MK· Perencana
8 Pompa air bersih dari suplier · Sesuai skedule PT.WKC on site pada pada 1 Oktober 2005 · PT.WKC· MK· Perencana

MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi
InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager

posted by Estiyan D MT  # 10:17 PM
Thursday, August 18, 2005


RISALAH RAPAT KE-27 (R.LAPANGAN) 

RISALAH RAPAT KE-27 (R.LAPANGAN)
PROYEK PEMBANGUNAN
GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA


TANGGAL : RABU 10 AGUSTUS 2005
JAM : 13:00 - SELESAI
TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA

HADIR DALAM RAPAT
1 Bpk. Akbari MK
2 Bpk. Alan Moruno Artolite
3 Bpk. Dadan MK
4 Bpk. Faisal PT.WKC
5 Bpk. Dang Heri PT.WKC
6 Bpk. Inking PT.WKC
7 Bpk. Wawan PT.WKC
8 Bpk. Ricardo PT.WKC
9 Bpk. Maman S Perencana
10 Bpk. Purnama Puslati
11 Bpk. Koko H YPI
12 Bpk. Habibullah R PMK
13 Bpk. Odang M Pimpinan Proyek
14 Bpk. Budiyanto MK
15 Bpk. Estiyan D MK

MATERI RAPAT :
1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA

HASIL PEMBAHASAN :

1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
· Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-15 = 52,4930%
· Rencana minggu ke-15 = 59,0562%
· Deviasi, lambat = 6,5632%
· Perincian masing-masing pekerjaan, adalah =
· Realisasi progress pek. Struktur = 90,2298%
Rencana = 100%
Deviasi, lambat = 9,7702%
· Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 18,9075%
Rencana = 22,2824%
Deviasi, lambat = 3,3749%
· Realisasi progress pek. M E = 47,7543%
Rencana = 57,7718%
Deviasi, lambat = 10,7543%


2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA
NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI
1 Evaluasi pekerjaan struktur · Fabrikasi atap durasi 3 minggu, bisa dicek ke workshop untuk dihitung bobotnya· Fabrikasi kosen aluminium mulai selasa 16 Agustus· Galian ground tank hingga kedalaman -80cm ditemukan kondisi tanah cadas, penyesuaian boleh maju ke depan dan ke atas untuk mempertahankan volume debit dan landai lantai · PT.WKC· perencana· MK
2 Sliding door · Shop drawing dynabolt telah disetujui · PT.WKC· MK· Perencana
3 Plafond toilet · Penyesuaian plafond di lapangan, pada bagian toilet mengikuti elevasi awal naik 2cm dari koridor · PT.WKC· MK· Perencana
4 Plat beton expose · Plat beton diatas pergola dirapihkan tampak pipa· Beton dicat rapih sesuai warna dinding · PT.WKC· MK· Perencana
5 Pintu rolling grill · Pintu rolling grill dipakai satu type sama, selebar koridor (antar bata) · PT.WKC· MK· Perencana
6 Dinding texture · Dinding texture dan cat agar diajukan mock up untuk diperiksa perencana · PT.WKC· MK· Perencana
7 Kosen enterance · Shop drawing kosen enterance telah disetujui perencana · PT.WKC· MK· Perencana
8 Box hydrant · Penyediaan tempat untuk box hydrant disesuaikan dengan keadaan lapangan · PT.WKC· MK· Perencana
9 Jendela J3 · Lebar jendela J3 diubah menjadi 3,15m · PT.WKC· MK· Perencana
10 Atap dan ruang lift · Shop drawing gording atap lift lantai satu agtar disederhanakan dan diperiksa kembali oleh perencana untuk disetujui· Diadakan glass block untuk pencahayaan · PT.WKC· MK· Perencana
11 Ruang Mushola · Diadakan jendela type JA · PT.WKC· MK· Perencana
12 Pekerjaan ME · Instalasi AC mulai minggu 15· Schedule baru on site lampu, air bersih, ac telah diserahkan PT.WKC dan disetujui MK · Fire alarm menggunakan semua produk Notifire, mengikuti schedule on site · Posisi meter listrik tetap di pos satpam mengikuti rencana awal, selama tidak ada perubahan dari perencana · PT.WKC· MK· Perencana
13 Panel SDP · Panel SDP posisi masuk 5cm ke dinding, mengikuti schedule instalasi on site, pada minggu-1 September dalam keadaan total terpasang, warna panel disetujui perencana· Workshop panel bisa ditinjau sabtu 13 Agustus 2005 jam 10.00 · PT.WKC· MK· Perencana
14 Ruang internet · Penambahan kabel data dan socket di lantai satu tiap ruang disetujui, switch hub tambahan akan disediakan oleh YPI· Shop drawing kolom untuk socket diruang internet telah disetujui · PT.WKC· MK· Perencana
15 Geolistrik · Akan ada pertemuan masalah pengujian geolistrik bersama YPI, MK, dan perencana untuk menyelidiki titik air satu kawasan UNISBA · PT.WKC· MK· Perencana
15 Rapat minggu ke-16 · Rapat evaluasi pekerjaan minggu-16 diadakan hari Kamis 18 Agustus 2005 · PT.WKC· MK· Perencana

MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi
InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager

posted by Estiyan D MT  # 10:16 PM
Wednesday, August 10, 2005


RISALAH RAPAT KE-26 (R.LAPANGAN) 

RISALAH RAPAT KE-26 (R.LAPANGAN)
PROYEK PEMBANGUNAN
GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA


TANGGAL : RABU 3 AGUSTUS 2005
JAM : 13:00 - 15:00
TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA

HADIR DALAM RAPAT
1 Bpk. Akbari MK
2 Bpk. Koko Heryadi YPI
3 Bpk. Edi Junaedi PT.Abetama
4 Bpk. Habibullah R PMK
5 Bpk. Maman S Perencana
6 Bpk. Wawan H PT.WKC
7 Bpk. Faisal PT.WKC
8 Bpk. Dadan MK
9 Bpk. Budiyanto MK
10 Bpk. Heri PT.WKC
11 Ibu Mira Minarsih CV.Surya Agung
12 Ibu Sri Sularti KMK

MATERI RAPAT :
1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA

HASIL PEMBAHASAN :

1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
· Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-14 = 49,3979%
· Rencana minggu ke-14 = 53,9768%
· Deviasi, lambat = 4,5789%
· Perincian masing-masing pekerjaan, adalah =
· Realisasi progress pek. Struktur = 90,1513%
Rencana = 100%
Deviasi, terlambat = 9,8487%
· Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 14,4597%
Rencana = 14,0349%
Deviasi, cepat = 0,4247%
· Realisasi progress pek. M E = 40,0490%
Rencana = 46,0528%
Deviasi, lambat = 6,0038%



2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA
NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI
1 Evaluasi pekerjaan struktur · Keterlambatan karena perubahan desain atap baja direncanakan selesai dalam wakru 3 minggu · PT.WKC· Perencana· MK
2 Contoh material · Handle kunci Kend sudah disetujui, tipe HP 8804 · PT.WKC· MK· Perencana
3 Sliding door · Diminta ukuran/spec dynabolt yang akan dipasang pada plat lantai beton.Untuk menggantung rel 125kg dan pintu 40kg/m2 · PT.WKC· MK· Perencana
4 Partisi · Detail joint antara jendela aluminium dan partisi gypsum sudah disetujui · PT.WKC· MK· Perencana
5 Pengecatan / plesteran · Dinding enterance denga plester texture, finish dicat, supaya diajukan contoh plesteranrata dengan finish cat texture. Akan dievaluasi oleh perencana · PT.WKC· MK· Perencana
6 Detail jendela pada dinding enterance · Yang semula kaca mati diubah sebagian ada dari jendela yang bisa dibuka ke arah dalam.Pola sesuai dengan gambar perubahan dari perencana · PT.WKC· MK· Perencana
7 Dinding pada ruang tunggu dosen · Dinding bata yang bertemu pada kusen aluminium diubah menjadi partisi gypsum· Jendela ke arah koridor yang semula posisi pada +80cm , diubah menjadi +115cm dari lantai, untuk memasang hydrant box · PT.WKC· MK· Perencana


8 Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal · Ruang panel 1,2,3,4 pada pintu dibuat lubang ventilasi (jaluasi) dan bovenleigh kaca tidak penuh, dibuat lubang ventilasi 5 cm· Kabel tray di ruang internet akan dibuat shop drawing ukuran kolom 10x30 cm , rangka hollow dan ditutup gypsum· Schedule pemasang lampu basement 10 agustus.Sebelum dipasang dilakukan pengetesan instalasi listrik.Supaya selalu ada koordinasi dari instalatur (PT.WKC) dan suplier lampu (PT.Abetama)Instalasi AC bisa mulai dipasang tanggal 8 Agustus, sebelum plafond dipasang. Untuk pemesangan unit supaya selalu ada koordinasi dari PT.WKC dan Suplier AC (CV.Surya Agung)· Shop drawing panel akan dievaluasi oleh MKWarna plat besi, sudah disetujui oleh perencana · PT.WKC· MK· Perencana
9 Pekerjaan tambah kurang · Perhitungan tahap ke-2 sedang dievaluasi oleh MK dan PT.WKC · PT.WKC· MK· Perencana

MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi
InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager

posted by Estiyan D MT  # 10:15 PM
Wednesday, August 03, 2005