<$BlogRSDUrl$> Risalah Rapat Proyek Pembangunan Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA
 |
Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA DATA PROYEK
Nama : Gedung Sekretariat Pasca Sarjana UNISBA
Jenis Pekerjaan :
Pekerjaan Struktur
Pekerjaan Arsitektur
Pekerjaan Mechanical & Electrical
Lokasi : Jalan Purnawarman 59 Bandung
IMB : No. 503.642.3/SI-1204-Disbang/II-05
Pemberi Tugas : Bidang Sarana Yayasan Pendidikan Islam Bandung
Pengawas Manajemen Konstruksi : Tim Pengawasan / Manajemen Konstruksi
dari Yayasan Pendidikan Islam Bandung
Perencana : Tim Perencana dari Yayasan Pendidikan Islam Bandung
Pelaksana : PT. Wijaya Kusuma Contractor
Biaya Pelaksanaan : Total Rp. 8.366.316.000,-
Waktu Pelaksanaan : 200 hari kalender,
terhitung sejak tanggal 11 April 2005 sampai dengan 31 Oktober 2005
Masa Pemeliharaan : 60 hari kalender terhitung sejak diserahkan untuk pertama kali.
RISALAH RAPAT KE-36 (R.LAPANGAN) RISALAH RAPAT KE-36 (R.LAPANGAN) PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA TANGGAL : RABU 28 SEPTEMBER 2005 JAM : 13:30 - 15:00 TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA HADIR DALAM RAPAT 1 Bpk.Maman S Perencana 2 Wawan H PT.WKC 3 Bpk.Faisal PT.WKC 4 Bpk.Dadan MK 5 Bpk.RH.Akbari MK 6 Bpk.Estiyan MK 7 Ibu Sri Sularti MK MATERI RAPAT : 1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN 2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA HASIL PEMBAHASAN : 1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN · Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-22 = 92,4991% · Rencana minggu ke-22 = 93,9510% · Deviasi, lambat = 1,4519% · Perincian masing-masing pekerjaan, adalah = · Realisasi progress pek. Struktur = 99,5711% Rencana = 100% Deviasi, lambat = 0,4289% · Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 88,4687% Rencana = 89,4400% Deviasi, lambat = 0,9713% · Realisasi progress pek. M E = 94,0679% Rencana = 97,0165% Deviasi, lambat = 2,9486% 2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI 1 Evaluasi progress · Revisi skedul finishing akan dibuat · PT.WKC· MK· Perencana 2 Ground tank dan ruang pompa · Pengetesan kedap air ground tank akan dilakukan 2 kali· Metode pertama dengn dikosongkan, dilihat kebocoran dari air tanah· Metode kedua diisi air akan dilihat penurunan ketinggian air · PT.WKC· MK· Perencana 3 Pemasangan plafond GRC · Sekonengan pada tepi dinding akan dirapihkan dengan dicutter· Diusulkan pasang list plafond lebar 3 cm· Pertemuan dengan dinding partisi dipasang 2 buah list· List dicat sewarna plafond · PT.WKC· MK· Perencana 4 Partisi gypsum (mati) · Dipasang plint kayu profil lengkung· Dicat warna biru · PT.WKC· MK· Perencana 5 Meja counter lantai 1 · Tampak counter menggunakan list aluminium, detail sesuai contoh· Crossing list aluminium diusahakan tanpa penutup· Warna papan sesuai dengan warna pintu· Ban bagian atas warna gelap mhogani, sesuai contoh · PT.WKC· MK· Perencana 6 Pintu built in, pantry dan counter · Handle pintu dan kunci2 sesuai dengan contoh· Engsel menggunakan engsel sendok · PT.WKC· MK· Perencana 7 Penomoran kunci ruangan dan box penyimpanan kunci · Akan dikonsultasikan ke YPI · PT.WKC· MK· Perencana 8 Finishing dinding entrance · Ada profil penebalan (ban) set setebal 15cm, akan dibuat shop drawing oleh PT.WKC · PT.WKC· MK· Perencana 9 Mekanikal dan elektrikal · Pemasangan exhaust fan ruang direktur posisi sesuai dengan lay out furniture perencana· Gate valve tetap dipasang 3 buah · Pekerjaan sound system sudah diajukan PT.WKC akan dievaluasi· Pada plafond pos jaga dipasang lampu baret 2 buah· Lampu pagar diusulkan tanpa dudukan · PT.WKC· MK· Perencana 10 Pekerjaan tambah Mekanikal dan elektrikal · Supaya diajukan pekerjaan tambah yang belum diperhitungkan · PT.WKC· MK· Perencana 11 Pekerjaan tambah / kurang arsitektur · Perhitungan tahap pertama sudah disetujui· Supaya diajikan pekerjaan tambah untuk penyelesaian site (pagar dll.) · PT.WKC· MK· Perencana MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager posted by Estiyan D MT # 10:25 PM RISALAH RAPAT KE-34 (R.LAPANGAN) PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA TANGGAL : RABU , 21 SEPTEMBER 2005 JAM : 13:30 - 15:00 TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA HADIR DALAM RAPAT 1 Bpk.Maman S Perencana 2 Bpk.Wawan H PT.WKC 3 Bpk.Dang Heri PT.WKC 4 Bpk.Faisal PT.WKC 5 Bpk.Dadan MK 6 Bpk.RH.Akbari MK 7 Bpk.Habibullah R Project Manager 8 Bpk.Budiyanto MK 9 Ibu Sri Sularti MK 10 Bpk.Estiyan MK MATERI RAPAT : 1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN 2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA HASIL PEMBAHASAN : 1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN · Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-21 = 88,1497% · Rencana minggu ke-21 = 90,5167% · Deviasi, lambat = 2,3671% · Perincian masing-masing pekerjaan, adalah = · Realisasi progress pek. Struktur = 98,8664% Rencana = 100% Deviasi, lambat = 1,1336% · Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 78,3046% Rencana = 83,5991% Deviasi, lambat = 5,2945% · Realisasi progress pek. M E = 89,0349% Rencana = 90,9110% Deviasi, lambat = 1,8761% 2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI 1 Evaluasi progress pekerjaan · Usulan perpanjangan waktu selama 3 minggu prinsip sudah disetujui. Akan dibuat surat resmi dari YPI· Serah terima pekerjaan secara parsial, akan diatur bersama· Revisi skedul untuk finishing akan dibuat· Skedul khusus ground tank & ruang pompa akan dibuat · PT.WKC· Perencana· MK 2 Ground tank dan ruang pompa · Bouvenleigh pada ruang pompa akan menggunakan kisi-kisi· Pengetesan ground tank dilakukan PT.WKC· Metode test ground tank dikosongkan akan dilihat ketinggian air · PT.WKC· MK· Perencana 3 Pemasangan plafond GRC · Detail pengakhiran dirapihkan· GRC yang dibor, dirapihkan pada waktu pengecetan· Diusulkan tambah list plafond aluminium pada GRC dekat dinding · PT.WKC· MK· Perencana 4 Meja counter lantai 1 · Papan solid bisa diganti multi lapis plywood sungkai· Diusulkan list aluminium diganti inlay, akan dievaluasi oleh perencana · PT.WKC· MK· Perencana 5 Papan penutup pada pinggir tangga · Digunakan teak block, shop drawing akan dibuat · PT.WKC· MK· Perencana 6 Partisi gypsum (mati) · Diusulkan apa plint kayu atau plint aluminium· Cat partisi sama dengan cat dinding· Plint dicat warna biru · PT.WKC· MK· Perencana 7 Pemasangan pintu panel · Tidak menggunakan klos, dengan sekrup khusus akan diminta pernyataan oleh sub. aluminium · PT.WKC· MK· Perencana 8 Penataan halaman depan · Jalan masuk halaman/ramp sudah disetujui· Tangga ke basement posisi sudah disetujui · PT.WKC· MK· Perencana 9 Mekanikal dan elektrikal · BP listrik sedang diproses ada kemungkinan harus dipasang trafo· Pengetesan hydrant, supply air oleh PT.WKC, dari PDAM· R.Direktur dipasang exhaust fan, pada plafond· Gate valve untuk hydrant dan air bersih dipasang 3 buah, pada ram 1 buah, harus dipasang berapa, akan dievaluasi oleh perencana.· Penyelidikan geolistrik sedang dilaksanakan · PT.WKC· MK· Perencana 10 Pompa air sump pit oleh supplier · Pompa sump pit yang datang bukan otomatis, akan ditanyakan kembali ke supplier· Harus ada referensi pengetesan pompa dan pressure tank · PT.WKC· MK· Perencana 11 Pekerjaan tambah ME · Supaya tambahan lampu sesuai dengan harga dari PT.ABETAMA· Supaya diajukan biaya sound system sesuai dengan gambar rencana · PT.WKC· MK· Perencana 12 Pekerjaan tambah Arsitektur/Finishing · Supaya dibuat perincian dengan data-data gambar perubahan · PT.WKC· MK· Perencana MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager posted by Estiyan D MT # 10:23 PM RISALAH RAPAT KE-33 (R.LAPANGAN) PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA TANGGAL : SENIN 19 SEPTEMBER 2005 JAM : 10:00 - 12:00 TEMPAT : R. RAPAT YPI HADIR DALAM RAPAT 1 Bpk.Odang M Pimpinan Proyek 2 Bpk.Irfan S Tim 3 Bpk.Fauzan N Perencana 4 Bpk.Maman S Perencana 5 Bpk.Habibullah R Project Manager 6 Bpk.Yani K Tim 7 Bpk.Budiyanto MK 8 Bpk.Adam D Perencana 9 Bpk.Surya Daya PT.Daya Air 10 Ibu Sri Sularti MK 11 Bpk.Estiyan MK MATERI RAPAT : MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA HASIL PEMBAHASAN : MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI 1 Pemenang Lelang Deep Well · DAYA AIR Eng.PT ditunjuk sebagai kontraktor pelaksana Deep Well· Pekerjaan Deep Well dikerjakan hingga mengeluarkan air· Administrasi Kontrak dan kelengkapannya akan dilakukan oleh YPI dan kontraktor · Perencana· YPI· MK 2 Pekerjaan Deep Well · Pekerjaan termasuk test GEOLISTRIK, diadakan di 4 titik· Menurut kontraktor kedalaman 180 adalah kedalaman minimal. Kedalaman pengeboran tidak ditentukan (unit price)· Panjang screen 30meter diletakkan pada tiga lokasi, panjang perpotong screen 3meter· Asesoris termasuk didalamnya :o Box controlo Valve, meter air, pressure gateSesuai gambar penawaran.· Pompa merk Groundfos dengan head 100meter· Pipa setera Bakrie,PPI,Bumi Kaya,Rajin · Perencana· YPI· MK 3 Evaluasi Progress Proyek · Telah dicapai progress proyek nyata sebesar 83,5952% , direncanakan 87,4200% , jadi terlambat sebesar 3,8248%· PT.WKC mengajukan permohon-an perpanjangan waktu dengan penyerahan parsial pada tanggal 11 Oktober 2005 , dan selesai total tanggal 31 Oktober 2005 , sedang dievaluasi oleh YPI · Perencana· YPI· MK 4 Kontrak Pompa Air · Tetap mengacu pada kelengkap-an kontrak dan surat penawaran yang ada, dengan jumlah pompa sump pump 2 unit · Perencana· YPI· MK Dibuat olehManajemen Konstruksi Sri SulartiSite Manager posted by Estiyan D MT # 10:22 PM RISALAH RAPAT KE-32 (R.LAPANGAN) PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA TANGGAL : RABU 15 SEPTEMBER 2005 JAM : 13:30 - 15:00 TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA HADIR DALAM RAPAT 1 Bpk.Maman S Perencana 2 Bpk.Ricardo PT.WKC 3 Bpk.Wawan H PT.WKC 4 Bpk.Dang Heri PT.WKC 5 Bpk.RH.Akbari MK 6 Bpk.Koko H YPI 7 Bpk.Faisal PT.WKC 8 Bpk.Dadan MK 9 Ibu Sri Sularti MK 10 Bpk.Estiyan MK MATERI RAPAT : 1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN 2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA HASIL PEMBAHASAN : 1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN · Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-20 = 83,3114% · Rencana minggu ke-20 = 87,4200% · Deviasi, lambat = 4,1080% · Perincian masing-masing pekerjaan, adalah = · Realisasi progress pek. Struktur = 98,5969% Rencana = 100% Deviasi, lambat = 1,4031% · Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 70,3105% Rencana = 78,1875% Deviasi, lambat = 7,8767% · Realisasi progress pek. M E = 80,6676% Rencana = 86,3040% Deviasi, lambat = 5,6358% 2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI 1 Evaluasi progress pekerjaan · Akan dievaluasi lagi oleh PT.WKC, sisa pekerjaan yang harus dilaksanakan, apakah bisa sesuai dengan reschedule yang telah dibuat· Sedang dijajagi kemungkinan serah terima pekerjaan secara parsial. Untuk ruang dalam diserahkan sesuai dengan kontrak 11 Oktober, dan bagian luar (finishing tapak) serta ground tank / ruang pompa perlu perpanjangan waktu selama 3 (tiga) minggu. Skedul akan dibuat. · PT.WKC· Perencana· MK 2 Ground tank dan Ruang pompa · Lay out ruang pompa sudah disetujui ada tangga menuju atap man hole menggukan cheker plate· Bouvenleigh pada ruang pompa diusulkan menggunakan kisi-kisi· Struktur atap ruang pompa akan direvisi · PT.WKC· MK· Perencana 3 Meja counter lantai 1 · Shop drawing disesuaikan dengan detail perubahan dari perencana · PT.WKC· MK· Perencana 4 Papan penutup pada pinggir tangga · Digunakan teak block, shop drawing akan dibuat · PT.WKC· MK· Perencana 5 Lampu pagar dan lampu untuk dinding luar · Sudah diajukan oleh PT.Abetama, akan dievaluasi · PT.WKC· MK· Perencana 6 Pengecatan kolom diruang dalam dan railing tangga · Kolom di ruangan dalam sama warna cat dinding· Railing tangga cat warna regal blue · PT.WKC· MK· Perencana 7 Jalan masuk ke halaman · Ramp dari jalan yang terlalu curam, panjangnya ditambah supaya lebih landai, shop drawing akan dibuat · PT.WKC· MK· Perencana 8 Dinding pada atap · Dibuat man hole selebar 70x70cm untuk maintanance · PT.WKC· MK· Perencana 9 BP listrik dan pengetesan ME · BP sedang diajukan diperkirakan selesai pertengahan Oktober· Pengetesan listrik menggunakan daya yang ada· Pengetesan hydran belum diputuskan supply air oleh siapa · PT.WKC· MK· Perencana MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager posted by Estiyan D MT # 10:21 PM RISALAH RAPAT KE-31 (R.LAPANGAN) PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA TANGGAL : RABU 7 SEPTEMBER 2005 JAM : 13:30 - 15.00 TEMPAT : R. DIREKSI KEET GEDUNG SEKRETARIAT PASCA SARJANA UNISBA HADIR DALAM RAPAT 1 Bpk. Maman S Perencana 2 Bpk. Wawan H PT.WKC 3 Bpk. Inking PT.WKC 4 Bpk.Dang Heri PT.WKC 5 Bpk.Dadan MK 6 Bpk.Faisal PT.WKC 7 Bpk.RH.Akbari MK 8 Bpk.Adam D Perencana 9 Bpk.Habibullah R Project Manager 10 Bpk. Eddi Junaidi Artolite 11 Ibu Sri Sularti MK 12 Bpk.Estiyan MK MATERI RAPAT : 1 LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN 2 MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA HASIL PEMBAHASAN : 1. LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN · Realisasi progress pekerjaan pada minggu ke-19 = 79,6411% · Rencana minggu ke-19 = 84,3449% · Deviasi, lambat = 4,7038% · Perincian masing-masing pekerjaan, adalah = · Realisasi progress pek. Struktur = 97,2746% Rencana = 100% Deviasi, lambat = 2,7254% · Realisasi progress pek. Arsitektur/Finishing = 63,4918% Rencana = 70,8527% Deviasi, lambat = 7,3509% · Realisasi progress pek. M E = 79,1376% Rencana = 85,2883% Deviasi, lambat = 6,1507% 2. MASALAH-MASALAH DAN PEMECAHANNYA NO. MASALAH PEMBAHASAN INSTANSI 1 Evaluasi progress pekerjaan · Reschedule Finishing & ME sudah dibuat PT.WKC· Batas waktu penyelesaian masih sesuai kontrak 11 Oktober 2005· Konfirmasi dari para supplier, equipment on site, sesuai dengan skedul PT.WKC· Pekerjaan tambah kurang pekerjaan Finishing dan ME sedang disusun PT.WKC · PT.WKC· MK· Perencana 2 Ground tank dan ruang pompa · Karena ruang gerak untuk sirkulasi di dalam ruang pompa sempit, pressure tank dipindahkan ke atap sesuai dengan rancangan semula· Lay out akan direvisi oleh PT.WKC· Lantai dan dinding ground tank sudah dicor, 20 September 2005 cor lantai atap ruang pompa · PT.WKC· MK· Perencana 3 Meja Counter lantai 1 · Detail perubahan sudah dibuat oleh perencana, shop drawing akan dibuat · PT.WKC· MK· Perencana 4 Papan penutup pada pinggir tangga · Digunakan teak block, shop drawing akan dibuat · PT.WKC· MK· Perencana 5 Lampu pagar dan lampu untuk dinding luar · Sudah disetujui oleh perencana biaya akan dihitung· Lampu pagar dengan dudukan besi 15 cm · PT.WKC· MK· Perencana 6 Paving block pada jalan masuk · Pada tanjakan tanah dan pasir harus sangat padat · PT.WKC· MK· Perencana 7 BP listrik · Diajukan oleh UNISBA, nama instalatir disiapkan oleh PT.WKC · PT.WKC· MK· Perencana MengetahuiKontraktor PT. WKC Dibuat olehManajemen Konstruksi InkingProject Manager Sri SulartiSite Manager posted by Estiyan D MT # 10:20 PM |